科三支部于2010年10月26日下午在海淀区委第二办公区中318会议室召开支部会，组织会员讨论对小产权房的管理意见。讨论内容主要围绕：当前我国“小产权房”现状；产生“小产权房”的背景、原因；处理“小产权房”的措施、建议等三个方面的内容。

    目前我国住宅总量在186亿平方米左右，其中高达66亿平方米面积的住房属于“小产权房”，所占比例超过1/3。北京从较早的通州“太玉园”、海淀“颐和山庄”，到近两年新“涌现”的延庆“龙聚山庄”、怀柔“水岸江南”等“知名小产权房”项目，均已成规模并“带动”、“盘活”了周边房地产市场，大量城市居民（包括许多外来人员）投资、入住，风头盖过了正规商品房的销售。可以说，在城市房价高涨的刺激下，“小产权房”已逐渐成为除商品房、廉租房、经济适用房、限价房和单位集资建房外的另一种城市房屋供应类型。

    “小产权房”有他滋生、发展的时代背景，涉及的利益众多，情况也很复杂，要想短时间内彻底解决难度很大，处理不好极易引起社会不稳定。会员们发言踊跃，热情建议各级政府要站在贯彻落实科学发展观和国务院宏观调控精神的高度，正确引导“旧村改造”、“新农村建设”工作，严肃查处利用集体土地进行非法房地产开发的行为。同时希望政府适时推进、积极稳妥地解决好“小产权房”处置问题，为已经或将要购买“小产权房”的社会群体提供足够多的买得起的合法房屋，使房地产市场进入一个良性循环的轨道。

    支部会员将大家的发言整理后上报海淀区委。

 

 

                                            科三支部

                                          2010－10－28